Bürogebäude Korneliusstr. 23

Restaurierung und Nutzungsänderung
Gaststätte in Ingenieurbüro
Korneliusstraße 23 - Aachen

Baudenkmal vor der Sanierung

Ansicht nach der Sanierung

Rückansicht Neubau

Innenansicht Eingangsbereich

Innenansicht mit Glaspyramide

Thormählen + Peuckert
Korneliusstraße 23
52076 Aachen

Ulrike Leidinger
Lütticherstr. 182
52076 Aachen

Bürogebäude mit 3 Vollgeschossen
Umbauter Raum:
Altbau: 912 m³
Neubau: 1.170 m³
gesamt: 2.082 m³
Rohbaukosten: ca. 220.000 €

Das aus dem Jahr 1870 stammende
Baudenkmal mit dem für die Voreifel typischen Bruchsteinmauerwerk und den rechteckigen Blausteingewänden wurde ursprünglich als Gaststätte und Tanzsaal genutzt.
Die vorhandene Bausubstanz wurde unverfälscht restauriert und mit einem klar gegliederten Neubau ergänzt, der die Baugrenzen ausnutzt.
Im Sinne der Nachhaltigkeit wurden die Baustoffe ausgewählt und auch eine alternative Nutzung als Wohngebäude geplant.
Die vertikale Erschließung in Form einer funktionalen Stahltreppe liegt im Zentrum des Gebäudes und wird über eine Glaspyramide belichtet.
Viele Austattungsdetails wie z. B. die unverputzen Stahlbetondecken spiegeln die Nutzung als Ingenieurbüro wieder.
Die Realisierung wurde trotz zahlreicher baulicher Probleme des Bestandes (u.a. ein zu Überdeckender durch das Gebäude verlaufender historischer Kanal) in der geplanten Bauzeit von 11 Monaten durchgeführt.